1969〜1979年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比+5.8%
枚方市
15.8万円/㎡
前年比-37.4%
御殿山パレス
大阪府枚方市御殿山町
/ 御殿山駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,176万円
21.4万円/㎡
788
1,047
1,306
1,565
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,047万円〜1,306万円
19.0万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
御殿山パレス
1,088万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,088万円 | 19.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,120万円 | 20.4万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 700万円 | 12.1万円 | 2階 | 57.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,580万円 | 14.5万円 | 4階 | 109.32㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/18 | 1,140万円 | 20.5万円 | 3階 | 55.48㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/15 | 1,140万円 | 20.7万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,150万円 | 20.9万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,160万円 | 21.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 14.5万円 | 4階 | 109.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 21.0万円 | 3階 | 46.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,188万円 | 21.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,188万円 | 21.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 20.4万円 | 4階 | 57.77㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,480万円 | 13.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,480万円 | 13.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,580万円 | 14.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 15.4万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,580万円 | 14.5万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 15.4万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,780万円 | 16.3万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 16.3万円 | 2階 | 109.32㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/29 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 890万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 16.3万円 | 2階 | 109.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 1,250万円 | 22.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,880万円 | 17.2万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/04/30 | 1,880万円 | 17.2万円 | 2階 | 109.32㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 1,880万円 | 17.2万円 | 2階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 800万円 | 14.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2022/10/31 | 1,290万円 | 22.3万円 | 4階 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/08 | 1,290万円 | 22.3万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/06/26 | 1,490万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.77㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/05/30 | 1,490万円 | 25.8万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,088万円 | 19.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/03 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、枚方市では37.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は枚方市の平均と比較して25.3%割高です。